土地房产转让及抵押担保纠纷案件赖绍松资深大律师网

论对农村宅基地的管理与《土地管理法》的修改

《土地管理法》修改中应当规定农村村民申请宅基地的条件:农村村民居住的宅基地面积上的可建筑容积率、空地面积依照规定标准不能满足其居住需要的，多户共用一处宅基地的，其中的一户可以申请新宅基地;一户独有一处宅基地的，具备分户条件的可以由分立后的其中一户申请新宅基地。宅基地应当经国家批准在本集体内部无偿分配...

抵押担保的实现条件是什么

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。...

抵押担保期间怎么确定

抵押是担保之王，是一种担保方式，在进行借款合同的时候，债权人一般是愿意接受抵押的担保方式的，如果债务人不履行债务的话，债权人是可以实现抵押权的。...

抵押担保是指什么

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...

划拨土地上的房产转让的条件有哪些

划拨土地是计划经济的特定产物，绝大部分掌握在企事业单位等使用者手中，并与房屋产权紧密结合，形成了房地产，从而游离了国土资源部门的管理与控制，隐形变相交易，造成国有土地资产严重流失。目前个人的划拨土地一般是指经济适用房一类的房产。...

个人房产转让需要满足哪些条件

按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。...

关于土地转让房产所有权的问题

解放以来，我国对待房屋所有权和土地使用权的一贯原则是，不经取得土地使用权，不得进行地上建筑，地上建筑所有权转移时，连同所使用的房基地一并转移;合法取得的房屋所有权和土地使用权，受国家法律保护...

房地产开发土地转让需要哪些条件

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，所以开发商转让土地使用权的条件是合法取得土地使用权、按规定的期限和条件投资开发、利用土地等。...