不动产登记赖绍松资深大律师网

民法典对不动产登记的三大影响

《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）是新中国第一部以法典命名的法律，承袭了原先独立施行的各个民事部门法并有所修改创新，其中影响不动产登记的重要修改内容涉及抵押登记、预告登记与居住权登记，本文予以探讨。...

《民法典》与《担保制度解释》后担保物权登记五大注意事项

《民法典》第389条规定：“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。”同时，根据《民法典》第208条、第216条第1款的规定，不动产物权的设立应当依法进行登记；不动产登记簿是物权归属和内容的根据，该等规定赋予不动产登记簿公示效力和公信力。...

不动产单元设定与分割登记的条件

不动产单元设定和代码编制是不动产权籍调查的基础。2017年国土资源部办公厅印发了《不动产单元设定与代码编制规则》（以下简称《规则》），细化地籍区（子区）及不动产单元设定的具体要求，对宗地、宗海、定着物、森林、林木等不动产单元制定了具体划分规则和方法，具有较强的指导意义...

论不动产登记"缩略"的不法性及其阻却

不动产登记缩略的不法性具有公法、私法双重面相。就其公法不法性，可通过行政处罚等公法手段予以规制，并得与其私法效果相区隔...

多地不动产登记加速落地：上海全面启动鄂赣紧随

2月1日，记者从国土资源部获悉，上海市已经全面启动不动产统一登记工作。2016年不动产登记制度工作重点开始落地基层。1月以来，湖北武汉、江西南昌等地不动产登记工作已经陆续展开...

国土部：不动产登记制度已全面落地

国土资源部地籍管理司（不动产登记局）司长（局长）冷宏志近日透露，我国不动产登记制度已经全面落地...

不动产登记暂行条例

为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例...

不动产登记资料的查询主体研究

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条的规定，国家实行不动产登记资料依法查询制度。除却国家公权力机关，只有权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料。该条承袭《物权法》《不动产登记暂行条例》之规定，看似明确规定了不动产登记资料的查询主体，事实上其笼统模糊的法律语言，却给法条的解释和适用带来疑惑...

论不动产登记的私法和公法双重属性

对于不动产登记法律属性的理性追问在当下中国十分必要。在厘清不动产登记的概念和梳理法律属性争议的基础上，对私法语境和公法语境下的不动产登记分别阐述，最后指出不动产登记具有私法和公法双重属性，私法属性是内核和本质，公法属性是外观和形式，以及作此定位的重要意义所在。 ...

《不动产登记暂行条例》有望在本月底正式出台

从各种迹象来看，《不动产登记暂行条例》这一关系不动产登记顶层制度的条例离正式出台越来越近了。国土部原法律中心户权户籍处总登记师刘燕萍透露，"国土部目前正在研究起草暂行条例的操作细则...